Оставьте свои контактные данные и наш менджер свяжется с вами!
Политика конфиденциальности
Семь раз проверь
ПРОБЛЕМА
Перед покупкой земельного участка важно провести всестороннюю проверку, чтобы избежать скрытых рисков. Мы проверим правоустанавливающие документы, границы участка, соответствие разрешенного использования вашим целям приобретения и возможность дальнейшего использования участка по назначению. Также оценим риски оспаривания прав на участок. Проведение Due Diligence заранее выявит возможные проблемы, защитит ваши инвестиции и обеспечит юридическую безопасность сделки.
Читать на Яндекс Дзен
Покупка земельного участка без Due Diligence может обернуться серьезными проблемами. Вы можете столкнуться с скрытыми обременениями, такими как аресты, которые создадут неожиданные финансовые обязательства, или нарушениями границ, что потребует судебных разбирательств. Также отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов может привести к потере прав на участок. Проведение Due Diligence помогает выявить эти риски заранее, защитить ваши инвестиции и обеспечить безопасность сделки
Семь раз проверь
ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ
При отсутствии Due Diligence вы можете столкнуться с незарегистрированными обременениями, такими как аресты или ипотеки, которые могут привести к финансовым обязательствам после покупки. Неизвестные юридические ограничения на использование участка могут поставить под угрозу ваши планы и инвестиции.
Отсутствие проверки правоустанавливающих документов может привести к конфликтам с предыдущими владельцами или третьими лицами. Это создаёт риски оспаривания прав на участок, что может привести к судебным разбирательствам и дополнительным затратам.
Без Due Diligence вы рискуете купить участок, который не соответствует вашим целям, например, с ограничениями по застройке или нецелевым назначением. Это может стать причиной неэффективных инвестиций и необходимости дополнительных расходов.
Юридические обременения
НДС
Нарушение прав собственности
Неправильное использование земли
При отсутствии Due Diligence вы можете столкнуться с незарегистрированными обременениями, такими как аресты или ипотеки, которые могут привести к финансовым обязательствам после покупки. Неизвестные юридические ограничения на использование участка могут поставить под угрозу ваши планы и инвестиции.
Отсутствие проверки правоустанавливающих документов может привести к конфликтам с предыдущими владельцами или третьими лицами. Это создаёт риски оспаривания прав на участок, что может привести к судебным разбирательствам и дополнительным затратам.
Без Due Diligence вы рискуете купить участок, который не соответствует вашим целям, например, с ограничениями по застройке или нецелевым назначением. Это может стать причиной неэффективных инвестиций и необходимости дополнительных расходов.
пени и штрафы
check-up для уверенной покупки: защищайте свои инвестиции!
Консультация и сбор документов
Мы начинаем с консультации, чтобы понять цели клиента и определить, какие документы нужны для проверки. Затем собираем все необходимые документы, включая правоустанавливающие акты и договоры, связанные с объектом недвижимости.
Анализ документов и оценка рисков
Проводим проверку правоустанавливающих документов, выявляем обременения (залог, аресты и другие ограничения) и оцениваем юридические риски, включая возможные судебные споры или претензии третьих лиц.
Due Diligence — это своего рода чек-ап перед покупкой недвижимости. Мы проверим правоустанавливающие документы, выявим обременения (залог или арест), оценим юридические риски, включая споры и претензии третьих лиц. В итоге вы получите детальный отчёт с результатами проверки и рекомендациями, чтобы уверенно принимать решения и защищать свои инвестиции.
Подготовка отчёта
Составляем детальный отчёт с результатами проверки, указываем выявленные риски и даем рекомендации по дальнейшим действиям.
Обсуждаем с клиентом результаты проверки и предоставляем рекомендации для безопасного завершения сделки.
04
Due Diligence — это своего рода чек-ап перед покупкой недвижимости. Мы проверим правоустанавливающие документы, выявим обременения (залог или арест), оценим юридические риски, включая споры и претензии третьих лиц. В итоге вы получите детальный отчёт с результатами проверки и рекомендациями, чтобы уверенно принимать решения и защищать свои инвестиции.
Мы начинаем с консультации, чтобы понять цели клиента и определить, какие документы нужны для проверки. Затем собираем все необходимые документы, включая правоустанавливающие акты и договоры, связанные с объектом недвижимости.
Консультация и сбор документов
Обсудите с коллегами
Мы подготовили файл с краткой информацией о check-up. Его легко скачать и показать коллегам, чтобы обсудить детали и принять решение.
Due Diligence — это всесторонняя проверка недвижимости перед покупкой, которая включает анализ правоустанавливающих документов, выявление обременений и оценку юридических рисков. Это своего рода чек-ап, который спасает от неприятных сюрпризов и защищает ваши инвестиции.
Проведение Due Diligence позволяет выявить скрытые риски, такие как судебные споры, залоги или ограничения на использование объекта. Это помогает защитить ваши права и предотвратить финансовые потери.
Мы проверяем правоустанавливающие документы, договоры купли-продажи, документы на обременение, а также проводим анализ истории сделок с объектом.
Обычно процесс занимает от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от объёма документов и сложности объекта.
Стоимость услуги определяется на первой консультации, которая стоит 12 000 рублей. После оценки объёма работы мы предоставим точную цену.
Если мы обнаружим риски, мы предоставим рекомендации по их устранению и поможем разработать стратегию для безопасной сделки.